źródło: www.sxc.hu
Ubiegły rok zapamiętamy jako ten, w którym przezwyciężono kryzys. Tylko w samym 4 kwartale odnotowano ponad 30 transakcji inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne o łącznej wartości przekraczającej 1,7 mld euro. W 2010 roku największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się nieruchomości zlokalizowane w Polsce i Rosji. Tylko w tych dwóch krajach przeprowadzono 74% wszystkich transakcji. W ostatecznym podsumowaniu Rosja pokonała Polskę, odnotowując największą wartość przeprowadzonych transakcji.
Stało się tak głównie dzięki zakupie przez Lenmar Capital’s portfela 5 projektów biurowych w Moskwie za łączną kwotę 690 milionów euro. Jedną z największych transakcji w Polsce w 2010 roku była sprzedaż budynku biurowego Horizon Plaza przez firmę IVG Development niemieckiemu funduszowi Union Investment za 102 miliony euro przy stopie kapitalizacji na poziomie 7,15%. Pomimo znacznego wzrostu aktywności inwestorów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, w większości krajów płynność rynku pozostaje nadal na niskim poziomie.